Antony LA SCALEA

Autre - à vendre - 31530 Montaigut-sur-Save 760 000 € - AL13189

Autre - À vendre - 31530 Montaigut-sur-Save
30 25 1460 m²

Description

Investisseurs, promoteurs, visionnaires, voici l'actif qui redéfinira votre portefeuille. Au cœur d'un environnement naturel privilégié, l'emblématique ancien hôtel-restaurant "Le Ratelier" offre un potentiel de valorisation inouï aux portes de la très prisée Forêt de Bouconne. Ce bien se distingue par des volumes massifs : un bâtiment affichant une Surface Habitable de 1 460 m² sur une parcelle de 8 994 m² (près d'un hectare). La configuration existante (30 pièces dont 25 anciennes chambres) est une base idéale pour un redéploiement rapide. Un Projet avec de multiples possibilités : Le site appelle une réhabilitation complète nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Imaginez : Résidence Senior/Services haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel. Hôtel-Boutique/Complexe de Séminaires avec accès direct à la nature. Co-Living/Co-Working de standing, répondant à la demande de l'ouest toulousain. Saisissez ce foncier unique pour créer un projet d'envergure. Étude de faisabilité et dossier technique disponible uniquement sur demande d'investisseurs qualifiés. Exclusivité et Rareté Garantie. Contactez-moi sans délai pour transformer cette toile vierge en succès immobilier.

Performance Energétique

logement très performant
A
73kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
23*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence AL13189
Référence 7215497
Catégorie Autre
Nombre de chambres 25
Surface habitable 1460 m²
Surface du terrain 8994 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 10192 €

Certificats énergétique

Classe DPE B
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 73
Émission GES (Emission GES) 23
Classe GES C
Date de réalisation du DPE 20/01/2022

En chiffres

Pièces (Nombre) 30

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 13189
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 7215497

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